miércoles, 20 de abril de 2011

Ocho consejos para reformar tu casa. (Vivienda, Burbuja inmobiliaria. 42)

"La organización de consumidores y usuarios (ocu) plantea que por mucho menos dinero de lo que cuesta comprar una casa nueva puedes reformar tu vivienda actual de arriba a abajo. Eso sí, aconseja respetar una serie de normas, como buscar profesionales con referencias, pedir siempre facturas con iva o contar con el permiso de la comunidad.

Los ocho consejos de la OCU si te planteas reformar tu casa son los siguientes:

1. Busca profesionales con referencias y a ser posible, que cuenten con seguro de responsabilidad civil que les cubra en caso de accidente. Pedir factura con IVA de los trabajos realizados es fundamental para poder deducir por las obras realizadas y, sobre todo, garantizar el derecho a una reclamación posterior si algo sale mal.

2. Solicita al menos tres presupuestos detallados para poder comparar punto por punto e incluso negociar rebajas.

3. Fija, por escrito, una fecha de finalización de las obras.

4. Avisar a los vecinos, ya que su apoyo será necesario cuando las obras afecten a la estructura del inmueble o a los elementos comunes, entre otros.

5. Comprobar la necesidad de obtener licencia de obras, que será necesario tramitar en el ayuntamiento si las obras afectan a la estructura, implican un cambio de uso o suponen un aumento del volumen.

6. Aprovechar el plan renove con el que muchas regiones cuentan para facilitar las tareas de rehabilitación a sus ciudadanos.

7. Pedir ayudas directas en la comunidad autónoma, que en algunos casos pueden cubrir hasta el 40% del presupuesto de las obras.

8. Beneficiarse de las ventajas fiscales, ya que las obras de mejora en la vivienda cuentan con un IVA reducido del 8% hasta 2012. Por otra parte, la ocu recuerda que existe una lista de gastos deducibles de hasta el 10% en el IRPF que conviene consultar."

Artículo de Idealista

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